Casa Comercial à Venda na Rua Rebouças - Localização Estratégica para Escritórios e Negócios Se você busca uma casa comercial com excelente visibilidade e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em um terreno de 400 m², este imóvel possui uma casa de aproximadamente 140 m² que precisa de reforma ? o cenário ideal para quem deseja adaptar o espaço exatamente para as necessidades do seu negócio. A construção conta com 2 dormitórios, 2 salas, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem, oferecendo uma base sólida para implantação de escritórios, consultórios, salas comerciais ou até mesmo um pequeno negócio com atendimento ao público. A Rua Rebouças é um ponto estratégico da região oeste de Londrina, com fácil acesso às Avenidas Maringá e Tiradentes, duas das principais vias da cidade, garantindo fluxo constante, facilidade de deslocamento e alta visibilidade. A proximidade com o centro torna o imóvel comercial ainda mais atrativo para empresas que prezam por mobilidade e praticidade. Outro diferencial que amplia ainda mais o potencial da compra: o proprietário aceita permuta por casa de maior valor em condomínio fechado na região sul ? uma flexibilidade rara nesse perfil de imóvel comercial. Um ponto comercial versátil, em área valorizada e com grande potencial de adaptação para diferentes atividades. Uma oportunidade estratégica para quem quer investir ou expandir seu negócio em Londrina.